Appartement Paris 15

75015 PARIS

€898 000 **
** €898 000 honoraires inclus | €864 000 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Dans un quartier recherché du 15ème, proche Montparnasse, appartement de type 5 pièces au 11ème étage d'une résidence avec Piscine et Solarium où vous pourrez admirer la vue et les monuments de Paris. Vous serez séduit par un séjour baigné de soleil avec une cuisine moderne ouverte de 43m2 donnant sur un balcon, 3 chambres (possibilité 4 ), wc séparé, un espace bureau pouvant être transformé en salle d'eau pour suite parentale, une buanderie, de nombreux rangements, une salle d'eau, un dégagement avec une partie Jour / partie nuit. Une cave et une double place de parking en sous-sol accessible via l'ascenseur de la résidence. 2 BALCONS, VUE DEGAGEE, CONFORT DU RECENT, LUMINEUX, RARE !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 46 06 54 ou via notre site internet pour un rendez-vous www.homeconseilsparis.com

** €898 000 honoraires inclus | €864 000 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    30
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    898000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2543 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    619
  • Dont lots d'habitation
    242
  • Charges annuelles (ALUR)
    11136 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    11136

Surfaces

  • Surface
    113.27 m2
  • Surface loi Carrez
    113.27 m2
  • Surface séjour
    43.09 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    16/10/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€. Pour la date de référence 16/10/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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1 BIS AVENUE VILLEMAIN, 75014 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 619 lots.Les charges annuelles sont de 11136€.
Affichage des informations légales : Home Conseils Paris | Raison sociale : SEREN'IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 BIS AVENUE VILLEMAIN - 75014 PARIS | Siret : 82528590100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33825285901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012021000000481 | Date de délivrance : 2024-05-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : S31175 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ Transactions et 380 000€ Gestion | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.homeconseilsparis.com |
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