Appartement 4 pièces Paris 15ème Beaugrenelle

75015 PARIS

€936 000 **
** €936 000 honoraires inclus | €900 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Home Conseils Paris vous propose en exclusivité cet appartement familial avec une vue imprenable sur la Seine et Paris, dans le quartier recherché de Beaugrenelle.
Il se compose d' une vaste entrée avec rangements, des wc séparés, un dégagement avec placards, une salle de bains avec wc, deux chambres, un séjour spacieux de 34m2 ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée équipée avec une buanderie.
Plusieurs possibilités d'aménagement pour une chambre supplémentaire ou un espace bureau

CALME, LUMINEUX, IMMEUBLE DE STANDING, VUE SUR MONUMENTS DE PARIS

Une place de parking en sous-sol et un grenier complète le bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez contacter Marine au 06 12 46 06 54 pour les visites (préférence sms)

** €936 000 honoraires inclus | €900 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    29
  • Nombre étages
    31
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    936000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    530 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    491
  • Dont lots d'habitation
    240
  • Charges annuelles (ALUR)
    8116.2 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    391.28 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.82 m2
  • Surface loi Carrez
    96.82 m2
  • Surface au sol
    96.82 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   13,04          
    W.C.   1,59          
    Dégagement   5,25          
    Salle de bains   6,82          
    Chambre 1   9,59          
    Chambre 2   12,44          
    Séjour   34,02          
    Cuisine   11,86          
    Buanderie   2,21          

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Home Conseils Paris
Home Conseils Paris
1 BIS AVENUE VILLEMAIN, 75014 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Home Conseils Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Home Conseils Paris mcasile@homeconseilsparis.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 491 lots.Les charges annuelles sont de 8116.2€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Home Conseils Paris | Raison sociale : SEREN'IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 BIS AVENUE VILLEMAIN - 75014 PARIS | Siret : 82528590100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33825285901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012021000000481 | Date de délivrance : 2024-05-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : S31175 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ Transactions et 380 000€ Gestion | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.homeconseilsparis.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante