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Appartement Paris 2 pièces 31.74 m2 - Paris 14e

75014 PARIS

€315 000 **
** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Home Conseils Paris vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une surface de 31.74 m² au 4ème étage sans ascenseur à 15min à pied de Montparnasse.
L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
Au pied des commerces et du métro PLAISANCE / PERNETY (ligne 13).
LUMINEUX, TRAVERSANT, A MODERNISER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez contacter Marine au 06 12 46 06 54 pour les visites (préférence sms)

** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    857.96 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    60.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.74 m2
  • Surface loi Carrez
    31.74 m2
  • Surface au sol
    31.74 m2
  • Surface séjour
    17.23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1070 EUR
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    346 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1          
    W.C.   1,11          
    Salon   17,23          
    Salle d'eau   1,51          
    Chambre   10,89          
    Cuisine             

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1 BIS AVENUE VILLEMAIN, 75014 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 857.96€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Home Conseils Paris | Raison sociale : SEREN'IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 BIS AVENUE VILLEMAIN - 75014 PARIS | Siret : 82528590100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33825285901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012021000000481 | Date de délivrance : 2024-05-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : S31175 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ Transactions et 380 000€ Gestion | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.homeconseilsparis.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante