Coup de coeur Exclusivité

Appartement Paris 2 pièces 38.01 m2

75019 PARIS

€495 000 **

** €495 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur

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Home Conseils Paris vous propose en exclusivité au pied du parc des Buttes Chaumont, un 2 pièces refait à neuf avec goûts au 6ème étage avec ascenseur. Vous commencerez la visite par une entrée, une pièce de vie avec balcon, une chambre avec verrière, une cuisine ouverte aménagée équipée , une salle d'eau à l'italienne et des wc séparés. VUE DEGAGEE SUR LE PARC, LUMINEUX, CALME, ENSOLEILLE, COUP DE COEUR !

Dans la résidence, vous aurez le confort avec une cave, un parking en sous-sol et un espace de nature avec le Jardin privatif privé de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez contacter Marine au 06 12 46 06 54 pour les visites (préférence sms)

** €495 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75019
Ville
PARIS
Etage
6
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1236 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
441
Dont lots d'habitation
152
Charges annuelles (ALUR)
2188 EUR
Cotisation fonds travaux
123.28 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38.01 m2
Surface loi Carrez
38.01 m2
Surface au sol
38.01 m2
Surface aménageable
38.01 m2 environ
Surface séjour
26.27 m2

Extérieur

Année construction
1964
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
520 EUR
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	26,27
	Salle d'eau	2,86
	W.C.	1,01
	Chambre	7,87
	Balcon	5,15

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1 BIS AVENUE VILLEMAIN, 75014 PARIS

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