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Exclusivité

DUPLEX VILLEJUIF

94800 VILLEJUIF

€229 900 **
** €229 900 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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EXCLUSIVITE VILLEJUIF, Home Conseils Paris vous propose un DUPLEX à proximité de la ligne 15 du Grand Paris Express à 5min à pied comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc (espace lave linge), une cuisine ouverte aménagée équipée, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et rangements, ainsi qu'une mezzanine pour un espace bureau ou couchage. LUMINEUX, CALME, BON ETAT GENERAL. Proche de l'institut Gustave Roussy qui génère une forte demande locative si c'est pour un investissement. Une cave en sous-sol.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 46 06 54 ou via notre site internet pour un rendez-vous www.homeconseilsparis.com

** €229 900 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    229900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    163 EUR
  • Taxe Foncière
    694 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1953 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32.95 m2
  • Surface loi Carrez
    32.95 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    264 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine             
    Séjour             
    SDB + WC             

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1 BIS AVENUE VILLEMAIN, 75014 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1953€.
Affichage des informations légales : Home Conseils Paris | Raison sociale : SEREN'IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 BIS AVENUE VILLEMAIN - 75014 PARIS | Siret : 82528590100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33825285901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012021000000481 | Date de délivrance : 2024-05-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : S31175 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ Transactions et 380 000€ Gestion | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.homeconseilsparis.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante