Appartement Paris 14 - 3 pièce(s) 77 m²

75014 PARIS

Loyer €2 390/mois charges comprises **

** Loyer €2 390/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 155 TTC dont honoraires d'état des lieux: €231 TTC | Dépôt de garantie: €1 834 | Paris 14ème | Surface habitable: 77m²

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Home Conseils Paris vous propose en exclusivité dans un quartier recherché du 14ème, à 15 min à pied de la gare Montparnasse, un 3 pièces (possibilité 4) de 77m² en bon état général d'un immeuble de 2017.

Au 1er étage, seul appartement sur le pallier, il comprend une entrée, un double séjour avec vue sur un jardin, une cuisine ouverte aménagée équipée, un dégagement , 2 chambres, une salle d'eau / coin buanderie et des wc séparés. Une cave en sous-sol.

CALME, TRAVERSANT, LUMINEUX

Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer de base : 1840.30€ hors charges
Loyer de référence majorée (loyer de base à ne pas dépasser) : 2209.90 € hors charges

Honoraires d'agences : 1155 euros
Dépôt de garantie : 2209.90 euros

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Métro
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1833.93 EUR / mois
Loyer mensuel HC
2209.9 EUR
Loyer de base
2209.9 EUR
Provision sur charges
180 EUR
Loyer charges comprises
2389.9 EUR
Honoraires Locataire
1155 EUR
Dépôt de Garantie
1833.93 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
77 m2

Extérieur

Année construction
2017
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Surface de référence
77

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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