Studio Montrouge - 21.93m²

92120 MONTROUGE

Loyer €900/mois charges comprises **

** Loyer €900/mois charges comprises
dont charges récupérables: €71/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €329 TTC dont honoraires d'état des lieux: €66 TTC | Dépôt de garantie: €829 | 92120 MONTROUGE | Surface habitable: 21.93m²

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Dans un secteur recherché de Montrouge, studio refait à neuf au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble année 1974 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce principale donnant sur un balcon terrasse, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol.

CALME, LUMINEUX, REFAIT A NEUF, PROCHE COMMERCES
Disponible à partir du 5 juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
92120
Ville
MONTROUGE
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
829 EUR
Loyer de base
829 EUR
Provision sur charges
71 EUR
Loyer charges comprises
900 EUR
Honoraires Locataire
328.95 EUR
Dépôt de Garantie
829 EUR
Identifiant Fiscal du logement
920490386003
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
21.93 m2
Surface au sol
22.07 m2
Surface séjour
12.64 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit blanc avec béton
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/12/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
240.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Surface de référence
21.9

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2,25
	Séjour	13
	Cuisine	3,64
	Salle d'eau	2,95
	W.C.	2,95
	Balcon	0
	Cave	0
	Placard	0,59

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