Dans le quartier St Lazare, studio en rez de chaussée

75008 PARIS

€210 000

Home Conseils Paris vous propose en exclusivité à 10min à pied de la gare St Lazare, dans un immeuble haussmannien, un studio à rénover en rez de chaussée sur cour.
Vous pourrez aménager les lieux en retrouvant le charme de l'ancien avec cheminée, moulures et parquet ancien. Une Cave complète le bien en sous-sol
CALME, PROCHE DES COMMERCES, IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF

DPE NON ELIGIBLE ( pas de chauffage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez contacter Marine au 06 12 46 06 54 pour les visites (préférence sms)

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75008
Ville
PARIS
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Métro
10 min

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
512 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
47
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
675.72 EUR
Cotisation fonds travaux
35.52 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
18.46 m2
Surface loi Carrez
18.46 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Non
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cave
	Pièce de vie
	Salle d'eau
	Cuisine
	W.C.

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1 BIS AVENUE VILLEMAIN, 75014 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 675.72€.
Affichage des informations légales : Home Conseils Paris | Raison sociale : SEREN'IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 BIS AVENUE VILLEMAIN - 75014 PARIS | Siret : 82528590100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33825285901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012021000000481 | Date de délivrance : 2024-05-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : S31175 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ Transactions et 380 000€ Gestion | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.homeconseilsparis.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Dans le quartier St Lazare, studio en rez de chaussée

75008 PARIS