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Exclusivité

Appartement Paris 15ème - 1 pièce 24.64 m2

75015 Paris

€187 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur
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[Paris XVe] - Studio - 24.64m² Quartier LOURMEL

Home Conseils Paris vous propose en exclusivité dans un immeuble ancien, un studio en rez-de-chaussée de 24.64m² en bon état. Situé à 200m² du métro Lourmel (ligne 8), le studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 13.18m², d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez contacter Marine au 06 12 46 06 54 pour les visites (préférence sms)

**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    Paris
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    187000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    869.79 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    938.55 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1395 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    18 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    24.64 m2
  • Surface loi Carrez
    24.64 m2
  • Surface au sol
    24.97 m2

Extérieur

  • Année construction
    1913
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    341 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,60          
    W.C.   0,77          
    Salle d'eau   4,34          
    Cuisine   4,75          
    Séjour   13,18          

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1 BIS AVENUE VILLEMAIN, 75014 PARIS
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1395€.
Affichage des informations légales : Home Conseils Paris | Raison sociale : SEREN'IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 BIS AVENUE VILLEMAIN - 75014 PARIS | Siret : 82528590100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33825285901 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012021000000481 | Date de délivrance : 2024-05-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : S31175 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ Transactions et 380 000€ Gestion | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.homeconseilsparis.com |
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